申请执行人执行异议之诉 （2016）鲁14民终2762号

被告史鸿岩所提交的证据不足以证明其与被告锦华公司以房抵账及已实际付清全部购房款并在一审法院查封前已实际占有、使用该房屋的事实，且该房屋尚未办理产权登记。因此，被告史鸿岩的主张不足以对抗原告陆学嵩作为申请执行人申请强制执行，原告陆学嵩主张准许执行对武城县锦华锦绣园2幢3号门市，应予支持。被告史鸿岩提出执行异议，要求解除对涉案房屋查封的主张，属证据不足，一审法院不予采纳。被告锦华公司经一审法院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃权利。综上所述，原告的主张理由正当，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十九条、《最高人民法院关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三规定，判决：准许执行对本院查封的被告山东锦华房地产开发有限公司名下位于武城县锦华锦绣园2幢3号门市。案件受理费100元，由被告山东锦华房地产开发有限公司、史鸿岩负担。本院二审期间，上诉人史鸿岩围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人

被告史鸿岩所提交的证据不足以证明其与被告锦华公司以房抵账及已实际付清全部购房款并在一审法院查封前已实际占有、使用该房屋的事实，且该房屋尚未办理产权登记。因此，被告史鸿岩的主张不足以对抗原告陆学嵩作为申请执行人申请强制执行，原告陆学嵩主张准许执行对武城县锦华锦绣园2幢3号门市，应予支持。被告史鸿岩提出执行异议，要求解除对涉案房屋查封的主张，属证据不足，一审法院不予采纳。被告锦华公司经一审法院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃权利。综上所述，原告的主张理由正当，符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终2762号上诉人（原审被告）：史鸿岩，女，1996年3月5日出生，汉族，在校学生，住山东省德州市德城区。委托诉讼代理人：房瑞坚，山东铜镜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陆学嵩，男，1968年4月27日出生，汉族，住山东省德州市德城区。委托诉讼代理人：张瑞锋，山东湛泸律师事务所律师。委托诉讼代理人：宗健，山东湛泸律师事务所实习律师……