合同纠纷 （2019）冀06民终5385号

原、被告签订租地协议系双方真实意思表示，双方虽然协议到期，但从合同截止日2017年12月31日至原告起诉日，已经时隔一年有余，虽然被告未向原告交纳租金，但原告在租赁协议到期前也未向被告提前书面通知是否续租，足以证明原、被告双方仍按原协议实际履行，本着公平原则，由被告继续承租为宜，且被告同意并积极交纳租金，原告没有证据显示被告存在违约行为，事实清楚、证据充分；反诉原告刘万军要求对涉案苗木进行价格鉴定，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告刘万军于本判决生效后十五日内支付原告涿州市义和庄镇渠洛村民委员会自2018年1月1日起至2019年3月31日止的租金16250元。二、驳回原告其他诉讼请求。三、驳回反诉原告的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费206元，由被告负担。反诉费40元，由反诉原告承担。二审中，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，依法成立的合同受法律保护。上诉人涿

原、被告签订租地协议系双方真实意思表示，双方虽然协议到期，但从合同截止日2017年12月31日至原告起诉日，已经时隔一年有余，虽然被告未向原告交纳租金，但原告在租赁协议到期前也未向被告提前书面通知是否续租，足以证明原、被告双方仍按原协议实际履行，本着公平原则，由被告继续承租为宜，且被告同意并积极交纳租金，原告没有证据显示被告存在违约行为，事实清楚、证据充分；反诉原告刘万军要求对涉案苗木进行价格鉴定，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告刘万军于本判决生效后十五日内支付原告涿州市义和庄镇渠洛村民委员会自2018年1月1日

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5385号上诉人（原审原告、反诉被告）：涿州市义和庄镇渠洛村民委员会，住所地涿州市义和庄镇渠洛村。法定代表人：谢忠祥，该村委会主任。委托诉讼代理人：韩来宝，河北颂和安达律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：刘万军（曾用名刘万），男，1953年11月15日出生，汉族，住涿州市。上诉人涿州市义和庄镇渠洛村民委员会因与被上诉人刘万……