物业服务合同纠纷 （2016）辽04民终174号

我公司未提供刘芝华所有的车库位置、面积等信息，而无法支持的做法有悖立法宗旨，被上诉人对车库物业管理费存在的事实未否认，车库管理费应由法院予以认定。3、一审参照中级法院判决错误。综上，请求二审依法改判，支持上诉人的诉讼请求。刘芝华上诉请求：撤销原判，依法改判或发回重审。理由：1、2013年4月8日、2013年7月10日，业主委员会做出决定，要求鑫诚物业公司限期清算、移交、重新选聘物业服务企业；鑫诚物业公司无视业主委员会的决定，不但拒绝移交，且还阻挠业主公平、公开、公正选聘物业服务企业；鑫诚物业公司擅自采取更换业主门禁、限制业主通行回家等方式，强行提供物业服务，胁迫业主缴费，且伙同帮凶殴打业主委员会成员。综上，本案是业主不接受鑫诚物业公司提供的物业服务，但物业公司强行提供物业服务而向业主索要物业管理费的诉讼，法院不应支持物业公司的无理要求。2一审判决让广大业主服从物业服务公司的公告，判我应当给付鑫诚物业公司从2012年4月1日至2014年10月31日物业费3045.44元是错误的。3、2014年，业主代表与物业公司曾就2012年物业费进行了诉讼，法院判决业主代表按80%交纳2012年的物业

我公司未提供刘芝华所有的车库位置、面积等信息，而无法支持的做法有悖立法宗旨，被上诉人对车库物业管理费存在的事实未否认，车库管理费应由法院予以认定。3、一审参照中级法院判决错误。综上，请求二审依法改判，支持上诉人的诉讼请求。刘芝华上诉请求：撤销原判，依法改判或发回重审。理由：1、2013年4月8日、2013年7月10日，业主委员会做出决定，要求鑫诚物业公司限期清算、移交、重新选聘物业服务企业；鑫诚物业公司无视业主委员会的决定，不但拒绝移交，且还阻挠业主公平、公开、公正选聘物业服务企业；鑫诚物业公司擅自采取更换业主门禁、限制业主通行回家等方式，强行提供物业服务，胁迫业主缴费，且伙同帮凶殴打业主委员

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终174号上诉人（原审原告、反诉被告）：清原族自治县鑫诚物业管理有限公司。住所地：辽宁省清原满族自治县清原镇新村街。法定代表人：于哲鑫，该公司经理。委托代理人：左登昆，清原满族自治县中心法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告、反诉原告）：刘芝华，女，1964年10月10日出生，满族，清原满族自治县南山城镇中心小学教师，住辽宁省清原满族自……