物业服务合同纠纷 （2019）闽0982民初2945号
裁判要旨
福鼎恒泰物业管理有限公司与何荔枝间物业服务合同关系依法成立，应当按照约定全面履行自己的合同义务。 福鼎恒泰物业管理有限公司主张何荔枝支付物业管理费及水电公摊费符合合同约定，本院予以支持。 何荔枝未按时交纳物业管理费、水电公摊费，应承担违约责任，福鼎恒泰物业管理有限公司主张按月利率2%计算违约金，低于合同约定的日3‰，且不违反有关法律法规的禁止性规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条规定，判决如下： 何荔枝应于本判决生效之日起十日内支付福鼎恒泰物业管理有限公司物业管理费、水电公摊费等各项费用合计8426.69元、违约金6797.55元（截止2019年6月），并自2019年7月1日起以8426.69元为基数按月利率2%计算至款项还清之日止。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费182元，因适用简易程序审理减半收取91元，由何荔枝负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五
摘要
福鼎恒泰物业管理有限公司与何荔枝物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福鼎市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0982民初2945号 原告：福鼎恒泰物业管理有限公司,住所地福鼎市桐城潮音岛小区山水名都会所二层，统一社会信用代码：913509827845407417。 法定代表人：苏忠宣，系该公司总经理。 委托代理人：陈晶晶，该公司职员。 被告：何荔枝，女，1970年11月18日出生，户籍地福建省福鼎市。 原告福鼎恒泰物业管理有限公司与被告何荔……