土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）京02民终3546号

李×的证言与其他证据、当事人陈述一致的部分，一审法院予以确认，不一致部分，一审法院不予确认。二、俞凤庆提交的证据3录音光盘，证明王喜友已将地上物卖给俞凤庆；王喜友以无法证实谈话人身份为由，不认可该证据的真实性。俞凤庆未提交其他证据佐证录音光盘的真实性，故一审法院对该证据不予确认。三、俞凤庆提交的证据4收条及土地使用协议，证明土地转让合同中涉及的1亩地的价款为每年每亩28万元；王喜友以非合同当事人、不清楚证据真实性为由，不认可该证据的真实性。一审法院认为，证人李×对该证据无异议，故一审法院对该证据予以确认。一审法院根据上述认证查明：2002年1月19日，俞凤庆（乙方）和北京市大兴区青云店镇北野场村民委员会（以下简称北野场村委会）（甲方）签订土地租赁合同，约定：甲方将本镇北野场五队，晾鹰台东侧2公顷土地，安南支渠西坡留10米为护坡及乙方用路，公用路以西2公顷为乙方养殖经营开发，中间5米为五队田间及乙方使用路共用路。租赁土地四至为东至安南支渠，南至北野场第五队部分用地、西至晾鹰台、北至三队用地；租赁期限为30年，自2002年1月19日起至2033年1月19日止；付款方式为每年每亩地500元，

李×的证言与其他证据、当事人陈述一致的部分，一审法院予以确认，不一致部分，一审法院不予确认。二、俞凤庆提交的证据3录音光盘，证明王喜友已将地上物卖给俞凤庆；王喜友以无法证实谈话人身份为由，不认可该证据的真实性。俞凤庆未提交其他证据佐证录音光盘的真实性，故一审法院对该证据不予确认。三、俞凤庆提交的证据4收条及土地使用协议，证明土地转让合同中涉及的1亩地的价款为每年每亩28万元；王喜友以非合同当事人、不清楚证据真实性为由，不认可该证据的真实性。一审法院认为，证人李×对该证据无异议，故一审法院对该证据予以确认。一审法院根据上述认证查明：2002年1月19日，俞凤庆（乙方）和北京市大兴区青云店镇北野场

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终3546号上诉人（原审原告）王喜友，男，1964年10月19日出生。委托代理人陈亮，北京中朗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）俞凤庆，男，1965年2月22日出生。上诉人王喜友因与被上诉人俞凤庆土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2014）大民（商）初字第12551号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月……