物业服务合同纠纷 （2019）黔0115民初4115号
裁判要旨
对于证据1，被告虽然未提供的是照片，但是原告认可对电梯水箱水泵的维修养护公司的确是照片上拍摄《通知》、《设备过保告知函》出具人即两家案外人公司，虽然对于后续维修养护原告没有提供证据，但恰恰可以说明在上述通知函件载明的时间节点即2018年8月31日、2018年5月30日之前小区内电梯水箱水泵的维保工作正常进行了的；对于证据2，对于限期整改通知书，虽然是在原告撤离小区的时候下达，但是之前小区消防实施设备的维修维护保养是原告作为小区物管公司的责任，贵阳晚报的网络报道虽然是2019年4月并且针对金蝶苑小区，但是文中也提到金海苑小区存在同样的问题，而小区消防设施设备老旧、遗失问题亦非一朝一夕就能造成，因此足以认定原告在消防设施设备维修维护保养方面存在措施不力问题；对于证据3系照片系某个时间点卫生及安保状况反映，不能全面客观反映长达3年时间内原告整个保洁、安保工作状况，部分照片拍摄时间是2018年9月，另外被告称小区粪水横流的视频也是在2019年6月拍摄，在双方发生争议原告要求撤离该小区之后，该部分照片和视频本院不予采纳，胡锋家玻璃破损的照片根据其陈述系人为破坏，亦不能证明原告未积极履行物业管理义
摘要
贵州贯龙物业管理有限公司与胡锋物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市观山湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0115民初4115号原告：贵州贯龙物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市观山湖区金海苑小区售楼部负4楼，统一社会信用代码915201006222014562。 法定代表人：刘雅芳，职务董事长。 委托诉讼代理人：李正秀，女，汉族，1954年5月18日生，住所地贵州省贵阳市小河区，系该公司员工。 委托诉讼代理人：吴艳琼，女，侗族，1970年7……