相邻关系纠纷 （2013）长民终字第00726号

原告土地使用证显示，原告土地四至的东至为本主墙外基线临公路及信用社，北至本单位外墙基线邻公路，被告土地使用证（金口饭店土地使用证）的四至东至为本单位外墙基线邻路，北至本单位外墙基线邻公路，结合实地勘验，原、被告的东至为同一条直线，即东至临路，北至同为邻太东路。从原告向法庭提供的（原告从长治市国土资源局郊区分局复印）附图可以看出，原告北至太东路有一条8米宽的出路，而8米宽的出路应当是穿过被告的集体土地至太东路，而在被告（金口饭店土地使用证）的集体土地使用证上没有显示原告8米宽的出路，由此可见原、被告各自持有的土地使用证批准使用的土地出现了重叠。因原告未能举证证明被告的集体土地使用证为无效证件，原告应承担举证不能的法律后果，故对原告的诉请不予支持。建议原告可以通过行政渠道或提起行政诉讼，以有效维护自己的合法权益。原告诉请被告返还房屋补偿款45000元并拆除四至内违章建筑，由于长治市郊区人民法院（2005）郊民初字第83号生效判决已经对原告的该项诉讼请求作出了处理，且本次诉讼原告未提供新证据，本案不再审理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百二十四条第五项、第一百四十四条

原告土地使用证显示，原告土地四至的东至为本主墙外基线临公路及信用社，北至本单位外墙基线邻公路，被告土地使用证（金口饭店土地使用证）的四至东至为本单位外墙基线邻路，北至本单位外墙基线邻公路，结合实地勘验，原、被告的东至为同一条直线，即东至临路，北至同为邻太东路。从原告向法庭提供的（原告从长治市国土资源局郊区分局复印）附图可以看出，原告北至太东路有一条8米宽的出路，而8米宽的出路应当是穿过被告的集体土地至太东路，而在被告（金口饭店土地使用证）的集体土地使用证上没有显示原告8米宽的出路，由此可见原、被告各自持有的土地使用证批准使用的土地出现了重叠。因原告未能举证证明被告的集体土地使用证为无效证件，原

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）长民终字第00726号上诉人（原审原告）长治市黄河工艺美术学校，住所地，长治市城区太行东街凌燕巷1号（以下简称黄河艺校）。法定代表人王保善，职务：校长委托代理人靳海书，山西大路律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长治市郊区老顶山镇金口村民委员会（以下简称金口村委）。法定代表人李红兵，职务：村委主任上诉人黄河艺校与被上诉人金口村委因相邻关系纠纷一……