物业服务合同纠纷 （2017）豫01民终3739号

原告为被告提供了物业服务，被告应当按约定标准支付从2011年1月1日至2015年10月31日的物业管理服务费用，原告主张的物业服务费2609.31元未超过约定标准，予以支持。被告未按时交纳物业费，违反了合同约定，应当承担违约责任。原告主张的滞纳金过高，该院结合本案事实，酌定滞纳金为782.79元为宜（物业服务费2609.31元×30%）。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告房红团于判决生效之日起十日内支付原告河南先锋物业管理有限公司物业服务费2609.31元，并支付滞纳金782.79元。二、驳回原告河南先锋物业管理有限公司其他诉讼请求。若未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告房红团负担。本院二审期间，上诉人房红团向法庭提交照片5张，拟证明上诉人的地下室有裂缝，严重漏水。被上诉人针对上述证据发表如下意见：对其真实性有异议，属于复印件，且照片不显示时间地点。依据有效证据，本院经审理

原告为被告提供了物业服务，被告应当按约定标准支付从2011年1月1日至2015年10月31日的物业管理服务费用，原告主张的物业服务费2609.31元未超过约定标准，予以支持。被告未按时交纳物业费，违反了合同约定，应当承担违约责任。原告主张的滞纳金过高，该院结合本案事实，酌定滞纳金为782.79元为宜（物业服务费2609.31元×30%）。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告房红团于判决生效之日起十日内支付原告河南先锋物业管理有限公司物业服务费2609.31元，并支付滞纳金782.79元。二、驳回

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终3739号上诉人（原审被告）：房红团，男，1979年9月27日出生，住金水区。被上诉人（原审原告）：河南先锋物业管理有限公司，住所地郑州市金水区北环路116号。法定代表人：张中林，该公司总经理。委托诉讼代理人：肖连杰，河南格东律师事务所律师。上诉人房红团因与被上诉人河南先锋物业管理有限公司（以下简称先锋物业公司）物业服务合同纠纷一案，……