共有纠纷 （2018）辽14民终734号
裁判要旨
被继承人毕玉清、李孝坤夫妻于1938年获得宅基地是毕氏家族分给毕玉清全家的生活资料，系家庭共有。1947年至1948年间毕宝仁、毕某4、毕某5都参与共同建设。1977年毕宝智、毕某1也参与了老宅的修缮与改造，根据房屋的来源和使用情况认定老宅基房屋所有权及宅基地使用权为家庭共有财产。老宅虽登记在毕玉清一下名下，应视为共有人取得了权利证明。1992年毕宝智与毕某1达成的《调换产权协议书》中明确约定“如其他兄弟对我们调换提到疑问时，由毕某1一人承担”，说明二人已预判到兄长们会主张自己权利。2017年5月，毕某1认可了共有关系。房屋所有权和宅基地使用权由毕玉清名下变更到毕宝智、毕某1名下以及产权调换都未经过权利共有人的同意，对共有人不具有法律约束力，虽登记在两人名下，但仍视为代表共有人取得权利的证明。具体份额所占份额，应当考虑实际情况，按公平原则分割。综上所述，为保护当事人的合法权利不受侵害，故依据《中华人民共和国物权法》第七条、第三十三条、第三十四条、第九十三条之规定，判决：登记在毕某1、刘某某（毕宝智）、毕某2、毕某3名下的座落在绥中县北沟小区30号房屋所有权和宅基地使用权、26号宅基地使
摘要
上诉人毕某1、刘某某、毕某2、毕某某与被上诉人路某某、毕某4;毕某5;毕某6共有纠纷一案二审民事判决书 共有纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终734号上诉人（原审被告）：毕某1，男，1950年12月15日出生，现住绥中县。委托诉讼代理人：杨红霞、赵连勇，辽宁益行律师事务所律师上诉人（原审被告）：刘某某，女，1949年2月11日出生，现住绥中县。上诉人（原审被告）：毕某2，男，1970年4月22日出生，现住绥中县。上诉人（原审被告）：毕某3，男，1973年4月30日出生，现……