房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）承民终字第479号

被告穆昭恩为凤凰新城拆迁片区与原告签订《协议搬迁补偿安置协议》155户中的一户，在签订该协议时，双方对协议内容进行了协商、了解，应为双方真实意思表示，协议第六条约定了“3、回迁楼经待征求搬迁户代表意见后，据此协议另行签订回迁协议（包括楼号、楼层、是否统一装修等事宜）”，被告要求在搬迁时签订有具体面积、楼号、楼层的《回迁安置合同书》，因协议时对签订回迁合同有了明确约定，所以对被告的答辩理由本案不予采纳。《协议搬迁补偿安置协议》是双方真实意思表示，且不违背法律法规的规定，双方应按该协议履行相应的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十三条之规定，原审法院判决：被告穆昭恩于本判决生效后十日内按《协议搬迁补偿安置协议》约定履行搬迁义务，将房屋及院落腾空交付原告。宣判后，原审被告穆昭恩不服，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：围场镇秋狝北路原奶牛场家属院棚户区改造项目的征收主体不明确，征收程序和补偿程序违法；上诉人是在受骗的情况下签订搬迁补偿安置协议，协议签订后，被上诉人未履行其签订回签协议的主要合同义务，且未达到该协议规定的搬迁比例，该协议无效，请求二审法院依法判决双方2

被告穆昭恩为凤凰新城拆迁片区与原告签订《协议搬迁补偿安置协议》155户中的一户，在签订该协议时，双方对协议内容进行了协商、了解，应为双方真实意思表示，协议第六条约定了“3、回迁楼经待征求搬迁户代表意见后，据此协议另行签订回迁协议（包括楼号、楼层、是否统一装修等事宜）”，被告要求在搬迁时签订有具体面积、楼号、楼层的《回迁安置合同书》，因协议时对签订回迁合同有了明确约定，所以对被告的答辩理由本案不予采纳。《协议搬迁补偿安置协议》是双方真实意思表示，且不违背法律法规的规定，双方应按该协议履行相应的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十三条之规定，原审法院判决：被告穆昭恩于本

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第479号上诉人（原审被告）穆昭恩。委托代理人陶志刚，内蒙古善正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）围场满族蒙古族自治县住房和城乡规划建设局房屋征收与补偿办公室，所在地河北省围场满族蒙古族自治县围场镇行政服务中心二楼。法定代表人王文学，职务主任。委托代理人陆建国，河北正围律师事务所律师。上诉人穆昭恩因与被上诉人围场满族蒙古族自治县住房和……