建设用地使用权出让合同纠纷 （2010）浙温民终字第1214号

根据土地管理法及土地管理法实施条例的规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，需经建设用地预审、建设项目供地方案批准、签订出让合同和土地登记等程序。因此，经有批准权的人民政府批准供地文件是签订出让合同的前置条件。鉴于作为前置条件的批准供地文件《用地审查表》已被依法撤销，原判认定合同已无法实际履行正确。原判据此驳回上诉人请求确认解除合同的行为无效的诉讼请求，并无不当。综上，上诉人的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费43110元由温州市大诚房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　马永利审判员　　刘宏杰审判员　　杨宗波二〇一〇年九月十日书记员　　詹旭初 百度搜索“”

根据土地管理法及土地管理法实施条例的规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，需经建设用地预审、建设项目供地方案批准、签订出让合同和土地登记等程序。因此，经有批准权的人民政府批准供地文件是签订出让合同的前置条件。鉴于作为前置条件的批准供地文件《用地审查表》已被依法撤销，原判认定合同已无法实际履行正确。原判据此驳回上诉人请求确认解除合同的行为无效的诉讼请求，并无不当。综上，上诉人的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费43110元

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙温民终字第1214号上诉人（原审原告）温州市大诚房地产开发有限公司，住所地温州市鹿城区车站大道大诚商厦E幢12楼。法定代表人王锦云，该公司董事长。委托代理人金疆，浙江高品律师事务所律师。被上诉人（原审被告）温州市国土资源局，住所地温州市鹿城区学院西路5号国土局大楼。法定代表人刘允南，该局局长。委托代理人蒲晶琰，温州震瓯律师事务所律师。上诉人温……