房屋登记管理（房屋登记） （2021）沪01行终56号

本案中，《黄浦区546地块居住房屋征收补偿方案》第十五条载明，执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房屋行政管理部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房屋行政管理部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据：（1）当时的房屋租赁协议；（2）租金交纳证明；（3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收房屋内的证明。上诉人俞妹妹提供的居民房籍资料摘录等证据并不能充分、有效地证明其作为执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的承租人承租了被征收房屋或其部分部位，根据国有土地上房屋征收与补偿的法律规定以及该征收基地的征收补偿方案，上诉人的主张难以成立。综上，上诉人俞妹妹提出的上诉请求，缺乏事实根据和法律依据，本院难以支持。原审判决正确，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上

本案中，《黄浦区546地块居住房屋征收补偿方案》第十五条载明，执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，包括由房屋行政管理部门代理经租的私有居住房屋、落实私房政策后由房屋行政管理部门代为经租的居住房屋，以及1983年12月17日《城市私有房屋管理条例》实施前已经建立租赁关系，执行政府规定租金标准，且租赁关系延续至今的私有出租居住房屋。征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，区房屋征收部门应当以被征收人、房屋承租人提供的下列材料作为认定依据：（1）当时的房屋租赁协议；（2）租金交纳证明；（3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被征收房屋内的证明。上诉人俞妹妹提供的居民房籍资料摘录等证

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2021）沪01行终56号上诉人（原审原告）俞妹妹，女，1969年3月10日生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托代理人倪康**，上海海贝律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区住房保障和房屋管理局，住所地上海市黄浦区延安东路300号西6楼。法定代表人张振宇，局长。委托代理人葛璐筠，上海市黄浦区住房保障和房屋管理局工作人员。委托代理人夏帆，上海华夏汇鸿……