土地租赁合同纠纷 （2012）浙杭民终字第2977号

绿景经合社、周丽明于2009年11月24日签订的《土地租赁合同》合法有效，应受法律保护。在该合同项下，周丽明的主要义务为支付绿景经合社土地租金及土地复垦押金，但周丽明并未按照合同约定向绿景经合社支付土地租金及土地复垦押金，导致本案纠纷，责任在于周丽明。虽然周丽明否认收到绿景经合社寄送的催款函，但在本案审理过程中，周丽明已表示现无能力支付上述款项。周丽明的行为致使绿景经合社不能实现合同目的，绿景经合社要求依法解除双方签订的《土地租赁合同》，于法有据。现绿景经合社的诉讼请求，理由正当，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条之规定，原审法院于2012年10月13日判决：1、自即日起，解除绿景经合社、周丽明于2009年11月24日签订的《土地租赁合同》；2、周丽明支付绿景经合社土地租金96690元，限于判决生效后十日内付清；3、周丽明支付绿景经合社土地复耕押金32230元，限于判决生效后十日内付清；4、周丽明支付绿景经合社迟延履行期间的土地租金利息3227.5元，限于判决生效后十日内付清；5、周丽明支付绿景经合社迟延履行期间的土地复垦押金利息2943元，

绿景经合社、周丽明于2009年11月24日签订的《土地租赁合同》合法有效，应受法律保护。在该合同项下，周丽明的主要义务为支付绿景经合社土地租金及土地复垦押金，但周丽明并未按照合同约定向绿景经合社支付土地租金及土地复垦押金，导致本案纠纷，责任在于周丽明。虽然周丽明否认收到绿景经合社寄送的催款函，但在本案审理过程中，周丽明已表示现无能力支付上述款项。周丽明的行为致使绿景经合社不能实现合同目的，绿景经合社要求依法解除双方签订的《土地租赁合同》，于法有据。现绿景经合社的诉讼请求，理由正当，原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条之规定，原审法院于2012年10月13

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙杭民终字第2977号上诉人（原审被告）：周丽明。委托代理人：陈建强、何益萍。被上诉人（原审原告）：杭州余杭绿景股份经济合作社。法定代表人：蔡国龙。委托代理人：徐斌。上诉人周丽明因与被上诉人杭州余杭绿景股份经济合作社（以下简称绿景经合社）土地租赁合同纠纷一案，不服杭州市余杭区人民法院（2012）杭余瓶民初字第189号民事判决，向本院提起上诉。本……