排除妨害纠纷 （2018）苏09民终764号
裁判要旨
张焕旺与薛建、郝松海、刘道华分属不同的集体经济组织，张焕旺在其原有宅基地上建房再由乔守章出售给刘道华、郝松海、薛建，因而购房协议应为无效。但乔守章与刘道华、郝松海、薛建签订的房屋转让协议是双方真实意思表示，张焕旺在乔守旺出售案涉房屋时，分别在房屋转让协议上签名、捺印，应视为对乔守章与刘道华、郝松海、薛建买卖房屋同意并认可。同时，薛建、郝松海、刘道华在2007年购房时已支付了房款，并对案涉房屋进行了装修居住至今，该三人购买房屋出于善意，从遵循诚实信用及公平原则，维护交易程序和相关人员的生活稳定角度出发，张焕旺要求薛建、郝松海、刘道华让出房屋的诉讼请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回张焕旺的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由张焕旺负担。二审中，张焕旺为证明其主张提交了案涉四间房屋的不动产权证书一份，证明张焕旺为案涉四间房屋的所有权人。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。刘道华、郝松海、薛建对张焕旺提交的不动产权证书的真实性予以认可，但对合法性、关联性均不予认可，并认
摘要
张焕旺与薛建、郝松海等排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终764号上诉人（原审原告）：张焕旺，男，1975年10月29日出生，汉族，居民，住盐城市盐都区。委托诉讼代理人：吴文彪，江苏华晓律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑朝野，盐城城南新区新河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：薛建，男，1970年5月28日出生，汉族，居民，住盐城市盐都区。被上诉人（原审被告）：郝松海，男，1975年……