不当得利纠纷 （2019）云01民终6879号

涉案房屋老鸦营164号房屋第二层的所有权人登记为案外人李天华、王家琪，1992年12月16日，经省军区安置办经办人苏智平以及李天华、王家琪三人，将该房屋卖给殷红斌，签订了《房屋买卖协议》，殷红斌亦按照协议支付了8万元用于对李天华、王家琪的住房安置，房屋也交由殷红斌实际居住、管理，根据物权法的相关规定，李天华、王家琪系老鸦营164号房屋第二层房屋的所有权人，对自己的不动产，依法享有占有、处分等权利。基于该买卖协议已签定且殷红斌已支付相应价款给李天华、王家琪，且李天华、王家琪在协议中同意出售该第二层房屋给殷红斌，故殷红斌可享有该房屋因拆迁补偿而取得的相关收益权利，昆明市中级人民法院（2015）昆民一终字第335号民事判决书对上述事实已经确认，且确认殷红斌系老鸦营164号房屋第二层房屋的合法权利人，云南省高级人民法院作出的（2019）云行终24号行政判决书撤销了《西山区“城中村”改造第十一号片区改造项目拆迁安置补偿协议》（协议编号：11号片区216号），协议中涉及的老鸦营164号房屋第二层138.61㎡房屋补偿安置的约定内容。根据《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条“因他人没有法律根据，

涉案房屋老鸦营164号房屋第二层的所有权人登记为案外人李天华、王家琪，1992年12月16日，经省军区安置办经办人苏智平以及李天华、王家琪三人，将该房屋卖给殷红斌，签订了《房屋买卖协议》，殷红斌亦按照协议支付了8万元用于对李天华、王家琪的住房安置，房屋也交由殷红斌实际居住、管理，根据物权法的相关规定，李天华、王家琪系老鸦营164号房屋第二层房屋的所有权人，对自己的不动产，依法享有占有、处分等权利。基于该买卖协议已签定且殷红斌已支付相应价款给李天华、王家琪，且李天华、王家琪在协议中同意出售该第二层房屋给殷红斌，故殷红斌可享有该房屋因拆迁补偿而取得的相关收益权利，昆明市中级人民法院（2015）昆民

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终6879号上诉人（原审被告）：邹亚宾，男，汉族，1988年1月27日生，住西山区。号。上诉人（原审被告）：付显珍，女，汉族，1955年4月6日生，住西山区。上诉人（原审被告）：张琼华，女，汉族，1964年4月13日生，住西山区。共同委托诉讼代理人：牛勇，云南大格律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审被告）：邹林红，女，汉族，197……