物业服务合同纠纷 （2019）浙0603民初10484号
裁判要旨
业主及物业公司的合法权益，依法受法律保护。 绍兴县柯桥街道玲珑小筑业主委员会与绍兴柯桥振信物业管理有限公司签订的《玲珑小筑小区物业管理委托合同》，系双方当事人真实意思表示，内容亦未违反国家法律及行政法规的禁止性规定，应当认定有效。 依照该合同约定，被告2018年5月1日至2019年6月30日的物业服务费为4706元（280.12平方米×1.2元/平方米/月×14月）、车位费为700元（50元/月×14月）。 现被告尚欠原告物业服务费用合计5406元，事实清楚，本院应予认定。 根据该合同约定，缴费周期为每年年底12月份向业主收取当年1-12月份的物业费，原告起诉时虽未到2019年度物业费缴费时间，但至今已到该缴费时间，为减少当事人的讼累，本院对原告主张的2019年度部分物业费用予以处理。 被告辩称，墙体脱落事件发生后，被告多次找物业沟通交流，要求妥善处理，但物业以是开发商的原因敷衍应付、未予处理。 本院认为，根据双方物业合同的约定，原告作为物业服务公司，应对小区物业共用部位的维修、养护和管理、共用设施设备的运行、维修、养护和管理、共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运、车辆停放管
摘要
绍兴振信物业管理有限公司与宋京卿物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省绍兴市柯桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0603民初10484号 原告：绍兴振信物业管理有限公司，住所地绍兴市柯桥区华舍街道东周社区，统一社会信用代码91330621336879266X。 法定代表人：余金和，系总经理。 委托诉讼代理人：王丽莉，系员工。 委托诉讼代理人：宋洪梅，系员工。 被告：宋京卿，男，1965年9月20日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。 原告绍兴振……