土地租赁合同纠纷 （2018）川15民终473号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，王伟的父亲王宏毕作为该农户代表与兴文县巨林公司于2008年4月2日签订的《土地租用协议》，系双方的真实意思表示，除协议约定的租期超过了土地承包期的剩余期限而导致超过部分无效外，协议约定的其他内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，并对该农户成员具有法律约束力。王宏毕于2014年去世后，王伟作为该农户的户主，应当继续履行合同义务，并且享有合同权利，在本案中具有诉讼主体资格。王伟诉称在合同履行过程中双方变更了部分合同内容，但未提供相应证据佐证，一审法院不予采信。关于租金问题。双方均认可2008年4月至2014年12月的租金已付清，一审法院予以确认。兴文县巨林公司辩称2015年的租金其已支付王伟，但王伟并不认可，根据民事诉讼证据规定，兴文县巨林公司应负举证责任，兴文县巨林公司无法举证证明，应当承担举证不能的不利后果。因此，2015年租金，应视为兴文县巨林公司未支付王伟，按照协议约定，兴文县巨林公司应从2015年10月1日起按租金的千分之一每天向王伟支付滞
摘要
王伟、兴文县巨林林业发展有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川15民终473号上诉人（原审原告）：王伟，男，1979年3月出生，四川省兴文县人，住四川省兴文县。委托诉讼代理人：何招财，四川晏州律师事务所律师，执业证号：15115201210718824。被上诉人（原审被告）：兴文县巨林林业发展有限公司，住所地：四川省兴文县麒麟苗族乡街村。法定代表人：方军，执行董事。委托诉讼代理人：袁利涛，兴文县中兴法律……