土地租赁合同纠纷 （2018）川15民终31号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，张胜才与兴文县巨林公司于2008年4月2日签订的《土地租用协议》，系双方的真实意思表示，除协议约定的租期超过了土地承包期的剩余期限而导致超过部分无效外，协议约定的其他内容均不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。张胜才诉称在合同履行过程中双方变更了部分合同内容，但未提供相应证据佐证，法院不予采信。关于租金问题。双方均认可2008年4月至2014年12月的租金已付清，法院予以确认。兴文县巨林公司辩称2015年的租金其已支付张胜才，但张胜才并不认可，根据民事诉讼证据规定，兴文县巨林公司应负举证责任，其无法举证证明，应当承担举证不能的不利后果。因此，2015年租金，应视为兴文县巨林公司未支付张胜才，按照协议约定，兴文县巨林公司应从2015年10月1日起按租金的千分之一每天向张胜才支付滞纳金。2016年的租金，兴文县巨林公司于2016年8月委托方泽永支付，张胜才拒收，因此兴文县巨林公司并不违约。张胜才诉称兴文县巨林公司拒不支付租金，与客观事实不符，法院不予采信。
摘要
张胜才、兴文县巨林林业发展有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川15民终31号上诉人（原审原告）：张胜才，男，1951年4月出生，汉族，住四川省兴文县。委托诉讼代理人：何招财，四川晏州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兴文县巨林林业发展有限公司，住所地四川省兴文县麒麟苗族乡顺庆村。法定代表人：方军，执行董事。委托诉讼代理人：袁利涛，兴文县中兴法律服务所法律工作者。上诉人张胜才因与被上诉人兴文县巨林林业……