房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终2677号
裁判要旨
空军机场保障设备研制中心与武汉米兰名品汽车交易有限公司于2015年11月25日签订的《军队房地产租赁合同》系双方当事人真实意思表示，该合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行合同。该合同明确约定：“甲方因军事需要提前解除合同的，武汉米兰名品汽车交易有限公司应当自接到空军机场保障设备研制中心的书面通知之日起，一个月内无条件地将所承租的房地产及按照本合同约定权属归空军机场保障设备研制中心的全部财产交还给空军机场保障设备研制中心，空军机场保障设备研制中心按武汉米兰名品汽车交易有限公司实际使用时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿”等。现租赁期满后，武汉米兰名品汽车交易有限公司应将租赁房屋腾出交还给空军机场保障设备研制中心。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条亦规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。”本案租赁期间已于2017年1月14日届满。现武汉米兰名品汽车交易有限公司继续占用涉案房屋及场地，虽然继续在缴纳费用，但空军机场保障设备研制中心基于政策变化，需要停止有偿服务即要求武汉米兰名品汽车交易有限公司腾退涉案场地的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。
摘要
武汉米兰名品汽车交易有限公司、空军机场保障设备研制中心房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终2677号上诉人（原审被告）：武汉米兰名品汽车交易有限公司，住所地武汉市硚口区汉西北路168号1-7号。法定代表人：吴宇飞，该公司总经理。委托诉讼代理人：甘露，湖北忠三律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：空军机场保障设备研制中心，住所地武汉市硚口区汉西北路***号。法定代表人：冯豫，该中心负责人。委托诉讼代理人：张佳婧，该中心员工。……