所有权确认纠纷 （2017）京03民终65号

房屋作为遗产，继承人可以依法继承。本案中刘某2、刘某3兄弟分家时，各分得49号院东西半部。之后，刘某3迁出后将东西厢房六间拆走，仅遗三间北房给刘某2一家居住。在当时的历史环境下，宅院的价值主要在于地上房屋。依刘连奎所述，刘某2续弦后兄弟两家之间关系紧张，刘某3在迁出时拆走六间厢房，应视为其已将分家可得房屋变相全部拆走，所遗房屋由刘某2一家占有和使用近三十年，期间双方对此并未发生争议。故此，应当认定所遗房屋应属刘某2一家所有，刘某3在该院不再享有权利。刘某2夫妻去世后，涉诉49号房屋作为遗产，刘淑英、刘淑芹有权继承，现虽已进行了翻建，但所有权应当属于刘淑英、刘淑芹。就芮桂珍所辩称在49号院房屋翻建时由其出资一节，即使属实，亦不能由此推定该房屋归其所有；对其出资问题，其可向刘淑英、刘淑芹主张相关权利，另行解决。就刘守魁、刘连奎、芮桂珍所称刘淑英、刘淑芹提起本次诉讼已超过诉讼时效一节，因诉讼时效仅适用于债权请求权而不适用于本案所有权确认所涉物权请求权，故一审法院对该辩称不予采纳。就刘淑英、刘淑芹所提交的刘仲魁书信真实性而言，因第一页系刘仲魁手写，后附打印稿虽无刘仲魁签字，但所书时间、内容与手

房屋作为遗产，继承人可以依法继承。本案中刘某2、刘某3兄弟分家时，各分得49号院东西半部。之后，刘某3迁出后将东西厢房六间拆走，仅遗三间北房给刘某2一家居住。在当时的历史环境下，宅院的价值主要在于地上房屋。依刘连奎所述，刘某2续弦后兄弟两家之间关系紧张，刘某3在迁出时拆走六间厢房，应视为其已将分家可得房屋变相全部拆走，所遗房屋由刘某2一家占有和使用近三十年，期间双方对此并未发生争议。故此，应当认定所遗房屋应属刘某2一家所有，刘某3在该院不再享有权利。刘某2夫妻去世后，涉诉49号房屋作为遗产，刘淑英、刘淑芹有权继承，现虽已进行了翻建，但所有权应当属于刘淑英、刘淑芹。就芮桂珍所辩称在49号院房屋翻

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终65号上诉人（原审第三人）：刘国萍，女，1953年8月17日出生，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：贾炳信，1951年10月24日出生，住北京市丰台区。上诉人（原审第三人）：刘国英，女，1950年10月26日出生，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：贾炳信，1951年10月24日出生，住北京市丰台区。上诉人（原审第三人）：刘国锐，女，195……