物权保护纠纷 （2015）忻中民终字第221号

依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。冯贵明持有政府颁发的《集体土地建设用地使用证》，且冯妙云也认可1985年买房契约买主为冯贵明的法律事实，据此足以认定冯贵明是诉争宅院合法的土地使用权人。冯妙云辩称诉争宅院原本是父母1985年给冯妙云购买、1994年分家时该宅院已经分给冯妙云，但1992年颁发的《土地使用证》所登记的土地使用权人为冯贵明，冯妙云一直未提出异议，且冯妙云提供的证人证言无其它相应证据加以证实，其提交的加盖后播明村委公章的土地申请表等的证据效力明显不能与冯贵明提供的《集体土地建设用地使用证》相对抗。原审人民法院对冯妙云提供的证据不予采信。冯妙云在诉争宅院上搭建彩钢房及钢丝网墙并居住的行为，侵犯了冯贵明的宅院使用权，应当停止侵权并搬离。故对冯贵明的诉讼请求予以支持。原审人民法院依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条，《中华人民共和国民法通则》一百三十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条、第七十七条之规定，判决为：（一）、被告冯妙云于本判决生效后30日内拆除搭建在忻集建（l992）字第

依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。冯贵明持有政府颁发的《集体土地建设用地使用证》，且冯妙云也认可1985年买房契约买主为冯贵明的法律事实，据此足以认定冯贵明是诉争宅院合法的土地使用权人。冯妙云辩称诉争宅院原本是父母1985年给冯妙云购买、1994年分家时该宅院已经分给冯妙云，但1992年颁发的《土地使用证》所登记的土地使用权人为冯贵明，冯妙云一直未提出异议，且冯妙云提供的证人证言无其它相应证据加以证实，其提交的加盖后播明村委公章的土地申请表等的证据效力明显不能与冯贵明提供的《集体土地建设用地使用证》相对抗。原审人民法院对冯妙云提供的证据不予采信。冯妙云在诉争宅院上搭建彩钢

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）忻中民终字第221号上诉人（原审被告）冯妙云。被上诉人（原审原告）冯贵明。委托代理人郭秀兰。上诉人冯妙云因物权保护纠纷一案，不服山西省忻州市忻府区人民法院（2014）忻民初字第1063号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人冯妙云，被上诉人冯贵明及委托代理人郭秀兰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原审人民法院查明……