土地租赁合同纠纷 （2017）浙04民终2688号
裁判要旨
乐农合作社承认西塘桥办事处在本案中主张的事实，故对西塘桥办事处主张的事实予以确认。对于西塘桥办事处的第一项诉讼请求因乐农合作社将流转土地转包他人，违反了合同约定，西塘桥办事处依约定有权解除合同，符合法律规定，且在庭审中，乐农合作社同意解除合同，故对该项诉讼请求予以支持；第二项诉讼请求中，乐农合作社确认尚有土地流转价款366968.4元未付，对此予以支持，对于违约金部分，双方在合同中虽约定逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的0.1%承担违约金，对此乐农合作社虽无异议，但一审考虑本案涉及的土地流转用途为水稻等农作物种植，属农业产业，无法承担过高的违约责任，故依合同法及其司法解释的规定，依法予以调整。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，一审法院判决：一、西塘桥办事处与乐农合作社于2013年12月15日签订的《海盐县西塘桥街道曙光社
摘要
海盐县乐农粮油专业合作社、海盐县人民政府西塘桥街道办事处土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终2688号上诉人（原审被告）：海盐县乐农粮油专业合作社。住所地：海盐县西塘桥街道王庄社区**组。统一社会信用代码：93330424055547353J。法定代表人：董家逵。委托诉讼代理人：齐跃平，浙江南湖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海盐县人民政府西塘桥街道办事处。住所地：海盐经济开发区杭州湾大桥新区海港大道****号。统一社……