案外人执行异议之诉 （2020）吉05民终1410号

本案为案外人提起执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中，朱春琴针对（2020）吉0524执恢120号执行裁定书中房屋提出异议，虽裁定内容未涉及50平方米房屋，但评估报告对50平方米房屋已进行了评估作价，故朱春琴针对50平方米房屋也提出了执行异议。案外人朱春琴所主张的两处房屋均无房照，建造时未办理任何审批手续，不属合法建造而产生。朱春琴提供的证人证言及圣水镇永兴村村民委员会出具的证明，亦未能证实案涉房屋的所有权归其所有。放弃遗产说明、赠与说明、协议书等证据说明朱春琴已将占地使用面积为5713平方米土地上的房屋赠与

本案为案外人提起执行异议之诉，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记薄、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”。本案中，朱春琴针对（2020）吉0524执恢120号执行裁定书中房屋

吉林省通化市中级人民法院 民事判决书 （2020）吉05民终1410号 上诉人（原审原告）：朱春琴，女，1952年3月15日生，汉族，现住柳河县。 委托诉讼代理人：姜国军，男，汉族，1952年4月15日生，住通化市东昌区。代理权限：承认、放弃、变更诉讼请求，和解、参加庭审。 被上诉人（原审被告）：辉南县未来饲料有限责任公司 法定代表人：张景业，经理。 被上诉人（原审被告……