房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏03民终8131号
裁判要旨
该案争议焦点为：1、杨学参是否具备诉讼主体资格；2、杨学参如具备具备诉讼主体资格，《沛县城市规划区集体土地范围内住宅屋拆迁产权交换补偿协议》是否已经履行。一、关于杨学参是否具备诉讼主体资格问题。虽然《沛县城市规划区集体土地范围内住宅屋拆迁产权交换补偿协议》是开发区管委会与杨金廷、杨洪旭签订，但依据《沛县城市规划区征用集体土地房屋拆迁管理实施意见》，该补偿协议应是以户为单位进行，杨学参作为其中的家庭人员，因履行该协议产生纠纷，具备原告诉讼主体资格。二、关于双方签订的《沛县城市规划区集体土地范围内住宅屋拆迁产权交换补偿协议》是否已经履行的问题。2007年3月9日，开发区管委会与杨金廷、杨洪旭签订的《沛县城市规划区集体土地范围内住宅屋拆迁产权交换补偿协议》系双方真实意思表示。根据查明的事实，开发区管委会按照沛政发（2005）69号文件即《沛县城市规划区征用集体土地房屋拆迁管理实施意见》的规定与杨金廷、杨洪旭签订的《沛县城市规划区集体土地范围内住宅屋拆迁产权交换补偿协议》已履行完毕。现杨学参要求按实际被拆迁的面积324.08平方米和实际上房面积246.3平方米之间的相差的77.78平方米加上补
摘要
杨学参与沛县经济开发区管理委员会、沛县经济开发区那庄居委会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏03民终8131号上诉人（原审原告）：杨学参，男，1937年2月10日出生，汉族，居民，住江苏省沛县。委托诉讼代理人：吴保书，男，1954年2月14日出生，汉族，住江苏省沛县，由沛县汉源街道办事处那庄居委会推荐。被上诉人（原审被告）：沛县经济开发区管理委员会，住所地江苏省沛县新城区韩信西路路北。法定代表人：陈怀栋，该管理委员会主任。委托诉讼代……