房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁01民终896号

刘家庄村委会辩称的案件已过两年诉讼时效的证据不足，不予支持，属于事实认定错误。一审法院认为张德勇的诉讼请求未过两年是错误的。张德勇自2012年6月27日双方债权债务关系成立后，从未到刘家庄村委会处催要该89568元的房租，其也未提供具有诉讼时效中止和中断的其他证明。也就是说张德勇自2012年后一直都未向刘家庄村委会主张过权利，诉讼时效已过。一审法院认为诉讼时效未过失明显错误的。因此，一审法院认定事实不清，以此而判决必然是错误的，为此刘家庄村委会提起上诉，请求依法予以改判。张德勇辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持，刘家庄村委会的上诉请求没有事实及法律依据。张德勇向一审法院起诉请求：1、判令刘家庄村委会向张德勇支付应当返还的租金89568元及利息损失暂计25216.34元（以89568元为基数，按照中国银行同期贷款利率，自2012年6月27日计算至判决生效之日止，现暂计算至2017年5月31日），上述款项共计114784.34元；2、本案诉讼费等由刘家庄村委会承担。一审中，张德勇主张2012年3月，双方签订《租赁合同》，约定张德勇租用刘家庄村委会所有的位于济南市槐荫区经六路

济南市槐荫区张庄路街道办事处刘家庄村民委员会与张德勇房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终896号上诉人（原审被告）：济南市槐荫区张庄路街道办事处刘家庄村民委员会，住所地山东省济南市。负责人：李文军，主任。委托诉讼代理人：赵淑朋，山东鹏飞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张德勇，男，1978年3月16日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘国祥，山东新润律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐小云，山东新润律师事务所律师。……