房屋买卖合同纠纷 （2016）吉01民终3901号

关于李伟华的起诉是否超过法律规定的诉讼时效的问题。逾期办证违约金请求权作为一种债权请求权，按照法律规定应当适用诉讼时效制度。李伟华、东兴公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的禁止性规定，也无其他合同无效的情形，应认定合同有效。东兴公司在2012年3月30日向李伟华交付商品房，按照合同约定2013年3月29日前东兴公司应将其提供的资料报产权登记机关备案。至2014年1月23日产权登记机关给东兴公司出具了《业务受理单》，2014年5月19日东兴公司获得商品房屋登记证明，已经构成违约，其违约行为一直持续至2014年5月19日。因李伟华在2016年5月30日向法院提起诉讼，已超过《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条规定的诉讼时效，东兴公司提出李伟华起诉已超过法律规定的诉讼时效的抗辩主张，符合事实与法律依据，应予以支持。判决：驳回李伟华的诉讼请求。案件受理费350元减半收取为175元，由李伟华承担。二审中，当事人没有提交新证据。除一审经审理查明的事实外，本院二审另查明：李伟华于2016年6月8向一审法院提起诉讼。本院认为：逾期办证

关于李伟华的起诉是否超过法律规定的诉讼时效的问题。逾期办证违约金请求权作为一种债权请求权，按照法律规定应当适用诉讼时效制度。李伟华、东兴公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律、法规的禁止性规定，也无其他合同无效的情形，应认定合同有效。东兴公司在2012年3月30日向李伟华交付商品房，按照合同约定2013年3月29日前东兴公司应将其提供的资料报产权登记机关备案。至2014年1月23日产权登记机关给东兴公司出具了《业务受理单》，2014年5月19日东兴公司获得商品房屋登记证明，已经构成违约，其违约行为一直持续至2014年5月19日。因李伟华在2016年5月30

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终3901号上诉人（原审原告）：李伟华，女，1975年6月14日生，住长春市二道区。委托诉讼代理人：安洪涛，男，1970年10月25日生，汉族，住长春市二道区。被上诉人（原审被告）：吉林省东兴建设开发集团有限公司，住所地长春市东方之珠小区115栋。法定代表人：田金运，董事长。委托诉讼代理人：张莉，吉林创融律师事务所律师。上诉人李伟华与被……