租赁合同纠纷 （2016）川04民终1115号

向成利、车仕超自愿签订《转让协议书》后，向成利按约将商屋交付车仕超使用，车仕超除支付转让费10000元外，现尚欠转让费18000元经向成利催要，车仕超仍未能按约定期限支付尚欠转让费，有违诚实信用原则，故一审法院对向成利要求车仕超支付转让费18000元的诉请予以支持。对向成利要求车仕超支付追款所产生的差旅费2422元及误工费3825元的诉请，向成利虽提交了交通费票据及误工拟证明，但该证据不能证实向成利系专程回攀枝花办理催款一事，且不得车仕超的认可，依法不予支持。对车仕超提出向成利口头承诺房租不上涨的抗辩理由，因租金系房东向承租户收取，且车仕超与房东重新签订合同并约定上涨租金系双方自愿达成于法无悖，故车仕超的该抗辩理由，依法不予采信；对车仕超提出向成利拿走转让物品中的电脑和空调应予抵扣的抗辩理由，向成利称空调系租用他人的并在移交商屋前就已返回，电脑是为儿子学习所购买的，双方未签订转让物品清单，且电脑和空调并非经营餐饮所必备物品，故车仕超的该抗辩理由，依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条；《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决：一、车仕超自本判决

向成利、车仕超自愿签订《转让协议书》后，向成利按约将商屋交付车仕超使用，车仕超除支付转让费10000元外，现尚欠转让费18000元经向成利催要，车仕超仍未能按约定期限支付尚欠转让费，有违诚实信用原则，故一审法院对向成利要求车仕超支付转让费18000元的诉请予以支持。对向成利要求车仕超支付追款所产生的差旅费2422元及误工费3825元的诉请，向成利虽提交了交通费票据及误工拟证明，但该证据不能证实向成利系专程回攀枝花办理催款一事，且不得车仕超的认可，依法不予支持。对车仕超提出向成利口头承诺房租不上涨的抗辩理由，因租金系房东向承租户收取，且车仕超与房东重新签订合同并约定上涨租金系双方自愿达成于法无悖

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川04民终1115号上诉人（原审被告）：车仕超，男，1985年5月11日出生，住四川省攀枝花市东区。委托诉讼代理人：郑仁义，四川川高律师事务所律师，特别授权，执业证号码：1510120100499849。被上诉人（原审原告）：向成利，女，1972年9月17日出生，住北京市铁育快捷酒店有限公司员工宿舍。委托诉讼代理人：潘伟英，攀枝花市东区倮果法……