房屋租赁合同纠纷 （2016）京03民终1360号

公民、法人合法的民事权益受法律保护。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案高岭通达市场经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。根据法院查明的事实，张义荣承租高岭通达市场的房屋六间，租赁期间，高岭通达市场曾于2013年进行过房屋扩建，在施工期间，因堆放建筑材料及施工，确给市场商户的经营收入带来一定影响，故张义荣要求高岭通达市场赔付因市场扩建造成的合理经济损失，法院予以支持，因张义荣未向法院提交其经营场所的税收情况，具体损失数额由法院酌定。关于张义荣主张顺延合同期限的诉求，因双方并未就顺延合同期限事宜作出约定，且高岭通达市场对其损失部分给予了一定的补偿，故对张义荣的该项诉求，法院不予支持。关于张义荣主张因房屋漏水造成的经济损失，因时间久远，现已无法对张义荣所述损失进行确认，且张义荣提供的证人证言不足以证明其损失情况，故对其该项诉求，法院不予支持。关于张义荣主张给付锁闭市场南门造成的经济损失，因锁闭市场南门系政府对于安全的考虑，且市场南门行人可以经由小门通过，市场北门及东门长期开放，故对张义荣的该项诉求，法院不予支持。

公民、法人合法的民事权益受法律保护。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案高岭通达市场经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。根据法院查明的事实，张义荣承租高岭通达市场的房屋六间，租赁期间，高岭通达市场曾于2013年进行过房屋扩建，在施工期间，因堆放建筑材料及施工，确给市场商户的经营收入带来一定影响，故张义荣要求高岭通达市场赔付因市场扩建造成的合理经济损失，法院予以支持，因张义荣未向法院提交其经营场所的税收情况，具体损失数额由法院酌定。关于张义荣主张顺延合同期限的诉求，因双方并未就顺延合同期限事宜作出约定，且高岭通达市场

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终1360号上诉人（原审被告）北京市高岭通达农副产品市场中心，住所地北京市密云县高岭镇高岭村。法定代表人杨东，经理。委托代理人马俊杰，男，1971年9月11日出生。被上诉人（原审原告）张义荣，男，1964年11月23日出生。上诉人北京市高岭通达农副产品市场中心（以下简称高岭通达市场）因与被上诉人张义荣房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市密云县……