房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0117民初10092号
裁判要旨
原告与三被告签订的房屋买卖合同、房屋买卖合同补充条款系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规关于效力性的强制性规定，应属有效，双方均应按约履行。 原告目前已经符合本市的购房政策，并按约履行了付款义务，且涉案房屋目前已经可以过户，三被告即应秉持诚实信用原则，按约履行合同，将涉案房屋过户至原告名下。 至于过户所涉税费，现原告自愿承担，本院予以准许。 原告主张违约金20万元，但并未提供证据证明其具体损失，同时原告同意本院违约金酌情进行调整，本院兼顾合同的履行情况、双方当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，酌情确定违约金金额为50,000元。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告王周军、王仁其、吴华英于本判决生效之日起十日内协助原告李华峰将坐落于上海市松江区辰塔路XXX弄XXX号XXX室的房屋过户至原告李华峰名下(过户所涉全部税费由原告李华峰承担)；二、被告王周军、王仁其、吴华英于本判决生效之日起十日内支付原告李华峰违约金50,000元。 如果负有金钱给付义
摘要
李华峰与王周军、王仁其等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0117民初10092号原告：李华峰，男，1981年9月10日生，汉族，住安徽省合肥市。 委托诉讼代理人：田苗，上海市申松律师事务所律师。 被告：王周军，男，1979年1月16日生，汉族，住上海市松江区。 被告：王仁其，男，1957年1月5日生，汉族，住上海市松江区。 被告：吴华英，女，1957年1月1日生，汉族，住上海市松江区。 原告李华峰与被……