所有权确认纠纷 （2013）成民终字第5542号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，不动产权属证书是有效的表明权利人就不动产享有所有权的证明文件，本案中，ＸＸ持有的讼争房屋及车位的不动产权属证书均显示ＸＸ为讼争房屋及车位的所有权人，史宣敏要主张讼争房屋及车位属其所有，应当提交足以推翻ＸＸ享有房屋及车位所有权的证据。史宣敏称其为讼争房屋及车位的实际出资人，但从本案查明的事实来看，缴纳屋定金、首付款的收据、缴纳车位定金、全部款项的收据上签署的名字均为ＸＸ，且收据原件均为ＸＸ持有，史宣敏未提交任何证据证明上述款项确系史宣敏向ＸＸ提供并由ＸＸ代缴的，故对史宣敏关于其是讼争房屋首付款及讼争车位全部价款的实际出资人的意见不予采纳。关于本案讼争房屋的贷款问题，从本案查明的事实来看，史宣敏持有讼争房屋按揭贷款的相关材料原件，并在2000年至2008年期间每月存款至户名为“ＸＸ”的归还按揭贷款的账户用于归还讼争房屋的按揭贷款。原审法院认为，讼争房屋的贷款仅是购买讼争房屋价款的一部分，且所有的材料上签名均为“ＸＸ”，史宣敏未提交证据证明系其委托ＸＸ代为办理，史宣敏每月归还按揭贷款的行为并不构成其

根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”，不动产权属证书是有效的表明权利人就不动产享有所有权的证明文件，本案中，ＸＸ持有的讼争房屋及车位的不动产权属证书均显示ＸＸ为讼争房屋及车位的所有权人，史宣敏要主张讼争房屋及车位属其所有，应当提交足以推翻ＸＸ享有房屋及车位所有权的证据。史宣敏称其为讼争房屋及车位的实际出资人，但从本案查明的事实来看，缴纳屋定金、首付款的收据、缴纳车位定金、全部款项的收据上签署的名字均为ＸＸ，且收据原件均为ＸＸ持有，史宣敏未提交任何证据证明上述款项确系史宣敏向ＸＸ提供并由ＸＸ代缴的，故对史宣敏关于其是讼争房屋首付款及讼争车位

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）成民终字第5542号上诉人（原审原告）史宣敏。委托代理人明向阳，四川安序律师事务所律师。委代理人唐毅，四川公生明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）ＸＸ。委托代理人魏瑞杰，四川衡平律师事务所律师。上诉人史宣敏因与被上诉人ＸＸ所有权确认纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2013）锦江民初字第141号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年10……