合同纠纷 （2016）豫04民终1103号

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条第二款之规定：其他方式承包中，承包人的继承人或者权利义务承受者请求在承期内继续承包的应予支持。宋黑、常玲夫妇去世后，宋喜萍、宋备战、宋战峰、宋战兵作为继承人或者权利义务承受者，其在承包期内均有权继续承包。而宋战兵在没有征得宋喜萍、宋备战、宋战峰同意的情况下，擅自与史银坡签订土地租赁协议，其行为侵害了宋喜萍、宋备战、宋战峰的土地使用权，事后又没得到上述三人的追认，原审法院认定协议无效符合法律规定，本院应予支持。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以归还。为此，宋战兵应将收取的史银坡4.8万元租地款予以退还。上诉人史银坡的上诉理由，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由史银坡负担。本判决为终审判决。审判长　　王瑞英审判员　　万军涛审判员　　谢小丽二〇一六年五月十九日书记员　　王钰涵 来源：百度“马 克 数据网”

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条第二款之规定：其他方式承包中，承包人的继承人或者权利义务承受者请求在承期内继续承包的应予支持。宋黑、常玲夫妇去世后，宋喜萍、宋备战、宋战峰、宋战兵作为继承人或者权利义务承受者，其在承包期内均有权继续承包。而宋战兵在没有征得宋喜萍、宋备战、宋战峰同意的情况下，擅自与史银坡签订土地租赁协议，其行为侵害了宋喜萍、宋备战、宋战峰的土地使用权，事后又没得到上述三人的追认，原审法院认定协议无效符合法律规定，本院应予支持。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以归还。为此，宋战兵应将收取的史银坡4.8万元租地款予以退还。上诉人史银坡的

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终1103号上诉人（原审被告）史银坡，男，1968年12月28日出生，汉族。委托代理人李向阳，河南神鹰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）宋喜萍，女，1967年11月14日出生，汉族。被上诉人（原审原告）宋备战，男，1969年11月13日出生，汉族。被上诉人（原审原告）宋战峰，男，1973年3月18日出生，汉族。三被上诉人共同委托代理……