行政征收 （2019）皖04行初42号

行政机关作出行政行为，应当认定事实清楚，适用法律法规正确。《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》（法[2005]行他字第5号）中明确：行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置；《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》（法释〔2011〕20号）第十二条第二款规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。本案中，原告孔祥义的房屋所占用的土地原为农民集体建设用地，现已查明，该地块已被征收为国有土地，结合前述规定，作为涉诉土地权利人的原告，请求参照国有土地上房屋征收补偿标准给予其安置补偿，依法应予支持。被告田区政府作出的1号决定中，对原告孔祥义的房屋按照集体土地的标准作出征收补偿决定，不符合上述法律法规的规定，依法应予撤销。市政府在

行政机关作出行政行为，应当认定事实清楚，适用法律法规正确。《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》（法[2005]行他字第5号）中明确：行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置；《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》（法释〔2011〕20号）第十二条第二款规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋

安徽省淮南市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）皖04行初42号原告孔祥义，男，汉族，1942年6月生，户籍所在地安徽省淮南市潘集区，现住安徽省淮南市田家庵区。委托代理人孔令涛，汉族，1979年2月生，住址同上，系孔祥义之子。被告淮南市田家庵区人民政府，住所地安徽省淮南市田家庵区。法定代表人从永刚，该区人民政府区长。委托代理人蔡春雪，该区人民政府工作人员。委托代理人齐善彬，安徽竞合律师事务所……