房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）浙01民终7546号
裁判要旨
本案争议的焦点是双方签订的《余杭市房屋拆迁产权调换协议书》是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，《余杭市房屋拆迁产权调换协议书》系拆迁当事人就房屋拆迁安置补偿事宜协商一致达成的协议。拆迁人杭州余杭通济桥退堤扩孔建设有限公司与被拆迁人周之华、ＸＸ华经协商一致，签订了《余杭市房屋拆迁产权调换协议书》，并对补偿、安置、搬迁、过渡等内容作出明确约定。该协议的签订双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力，该协议的内容亦未违反法律、行政法规的效力性强制性规定。周之华以杭州余杭通济桥退堤扩孔建设有限公司违反《中华人民共和国文物保护法》强制性规定，强行与周之华（户）签订案涉产权调换协议书，以及且
摘要
周之华、杭州余杭农林资产经营集团有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终7546号上诉人（原审原告）：周之华，男，1946年9月29日出生，汉族，住杭州市余杭区。委托诉讼代理人：刘平、姜梦迪，浙江京衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州余杭农林资产经营集团有限公司，住所地：杭州市余杭区东湖街道梅堰路7号，统一社会信用代码9133011073452011X4。法定代表人:王桂根，该公司董事长。委托诉讼……