所有权确认纠纷 （2017）豫17民终1535号

原告主张的宅基地使用权及房屋位于驻马店市××城区橡林乡××村民组，该宅基地系农村宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的主张发放土地使用证和房产证。”本案中，原告系城镇居民，根据上述规定，原告要求对本案争议的宅基地及宅基地上所建房屋进行确权和二被告返还房屋的请求，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告胡全华的诉讼请求。案件受理费100元，由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，与张丙富签订土地买卖的协议虽是胡全华，但胡全华并未提供充分证据证明土

原告主张的宅基地使用权及房屋位于驻马店市××城区橡林乡××村民组，该宅基地系农村宅基地，根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定“农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的主张发放土地使用证和房产证。”本案中，原告系城镇居民，根据上述规定，原告要求对本案争议的宅基地及宅基地上所建房屋进行确权和二被告返还房屋的请求，于法无据，不予支持。

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终1535号上诉人(原审原告）：胡全华，男，1972年5月24日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：侯全喜，河南成盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：边永，女，1982年2月9日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：李杰，河南驿城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：葛俊杰，男，1982年4月6日出生，汉族，住驻……