租赁合同纠纷 （2019）苏0111民初6838号
裁判要旨
合法的租赁关系受法律保护。 审理中，双方均陈述，合同到期前，原告工作人员向被告表示合同期满后不再续租，所以合同期满后双方的租赁关系已终止。 现原告要求被告返还案涉租赁的324亩土地，本院予以支持。 《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 因案涉土地上生长的树木较多，需要给予被告时间处理，本院酌定给予被告六个月的时间处理，返还的土地应恢复至出租时的状况。 双方共同确认，被告已付清截至2016年10月31日的租金，本院予以确认。 双方租赁关系终止后，被告实际占用案涉土地，原告请求被告支付租金，实际上是请求支付占用期间的使用费用。 原告请求被告按照125元/亩/年支付2016年11月1日至2018年10月31日的租金和使用费用79000元，本院予以支持。 被告抗辩请求原告赔偿损失，本院已向被告释明其抗辩属另一法律关系，可以另案处理，被告已另案起诉。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第一项、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条规定，判决如下： 一、被告丁希芝于本判决生效之
摘要
原告南京市浦口区桥林街道林蒲社区居民委员会与被告丁希芝租赁合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初6838号 原告：南京市浦口区桥林街道林蒲社区居民委员会，地址在南京市浦口区桥林街道林蒲社区居民委员会。 法定代表人：陈伟，该居委会主任。 委托诉讼代理人：阮厚铨，浦口区珠江法律服务所法律工作者。 被告：丁希芝，男，1952年2月15日出生，汉族，住南京市浦口区。 委托诉讼代理人：丁超，男，1982年7月31日出生，……