所有权确认纠纷 （2021）苏13民终443号

案涉拆迁号为76号的西屋和前屋为余翠侠建造，房屋补偿款76628元（29266元+47362元）应由余翠侠享有。理由为：1.（2019）苏1302民初5751号案件的开庭笔录中有两位证人证言证明西屋及前屋为原告余翠侠找人建造，工钱也是余翠侠支付。被告余翠忠虽陈述“前屋料子是我准备的，我和老婆是在外地工作，瓦工委托原告找的，房屋维修是原告找的，钱是我出的……”，但并无证据证明其出资情况，故对余翠忠的陈述不予采信。根据（86）淮法民上字第80号民事调解书的内容，认为案涉76号被拆迁房屋的堂屋的购买人应为余翠忠、余翠林，而不是余翠侠。对于余翠林所作的“这后堂屋应该属于我所有，后经过多次讨论，为了照顾父母，就交给原告住了，就是所有权也给原告了”答辩意见，因未提供证据证明，不予采信。根据土地管理法相关规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。而本案拆迁号为76号宅基地使用权并未经过依法登记。故余翠忠、余强、陈莹主张对案涉宅基地享有使用权并无事实及法律依据，无权主张余翠侠建造在案涉宅基地上的房屋所有权。现因案涉土地上的房屋被政府征收，故对于被拆除房屋的补偿金应由实际建造人

案涉拆迁号为76号的西屋和前屋为余翠侠建造，房屋补偿款76628元（29266元+47362元）应由余翠侠享有。理由为：1.（2019）苏1302民初5751号案件的开庭笔录中有两位证人证言证明西屋及前屋为原告余翠侠找人建造，工钱也是余翠侠支付。被告余翠忠虽陈述“前屋料子是我准备的，我和老婆是在外地工作，瓦工委托原告找的，房屋维修是原告找的，钱是我出的……”，但并无证据证明其出资情况，故对余翠忠的陈述不予采信。根据（86）淮法民上字第80号民事调解书的内容，认为案涉76号被拆迁房屋的堂屋的购买人应为余翠忠、余翠林，而不是余翠侠。对于余翠林所作的“这后堂屋应该属于我所有，后经过多次讨论，为了照顾

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏13民终443号上诉人（原审被告）：余翠忠，男，1958年8月14日出生，住泗洪县。委托诉讼代理人：仝德明，江苏三佳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：余翠侠，女，1950年1月1日出生，住宿迁市宿城区。委托诉讼代理人：刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师。原审第三人：余翠林，女，1948年6月13日出生，住泗洪县。原审第三人：余强，……