企业承包经营合同纠纷 （2016）陕03民终404号

依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。合同双方当事人应当本着诚实信用的原则全面履行合同义务。本案原、被告签订的村集体企业承包合同系双方真实意思的表示，合同签订后，原告依合同约定向被告缴纳了承包费，被告应当全面履行合同义务及附随义务。虽然在缔约前期第三人胡文虎以自己的名义向被告表达承包砖厂及楼板厂的意思，被告在此情况下召开了村民代表会议，并决定将砖厂及楼板厂承包给第三人胡文虎，但在合同签订时，被告明知承包人已经变更为本案原告，并收取了本案原告缴纳的巨额承包费，但被告却将楼板厂的证照及公章交付给合同以外的第三人，属履行不当，应当承担继续履行的违约责任。经合议庭评议、本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、胡小军与陇县东南镇菜园村村民委员会签订的菜园砖厂及楼板厂承包合同合法有效；二、由陇县东南镇菜园村村民委员会承担继续履行合同的违约责任（变更并交付陇县永昌水泥制品有限责任公司营业执照及公司公章），于判决生效后15日内履行完毕。案件受理费100.00元

依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。合同双方当事人应当本着诚实信用的原则全面履行合同义务。本案原、被告签订的村集体企业承包合同系双方真实意思的表示，合同签订后，原告依合同约定向被告缴纳了承包费，被告应当全面履行合同义务及附随义务。虽然在缔约前期第三人胡文虎以自己的名义向被告表达承包砖厂及楼板厂的意思，被告在此情况下召开了村民代表会议，并决定将砖厂及楼板厂承包给第三人胡文虎，但在合同签订时，被告明知承包人已经变更为本案原告，并收取了本案原告缴纳的巨额承包费，但被告却将楼板厂的证照及公章交付给合同以外的第三人，属

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕03民终404号上诉人（原审被告）：陇县东南镇菜园村村民委员会。住所地陇县东南镇菜园村。法定代表人：马会林，任村委会主任。被上诉人（原审原告）：胡小军。委托代理人：王五平，陕西法豪律师事务所律师。原审第三人：胡文虎。上诉人陇县东南镇菜园村村民委员会（以下简称菜园村委会）因与被上诉人胡小军、原审第三人胡文虎企业承包经营合同纠纷一案，不服陕西省陇……