案外人执行异议之诉 （2021）皖13民终848号

房屋买受人将出售人应有的份额支付即视为支付全部对价，不应将按揭贷款的部分再支付给出售人，依据此观点，刘海宁的上诉理由应得到支持。 杨柳辩称，1.一审法院认定事实及适用法律并无不当。刘海宁对案涉房屋依据一审法院作出的民事裁定及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》的规定有权提起本案诉讼，一审法院进行实体审理并无不当。2.一审法院对刘海宁的诉讼请求逐一进行审查和评判，并不存在遗漏诉讼请求的情形。3.自杨柳申请保全至刘海宁提起本案诉讼期间的银行贷款并未偿还，刘海宁也未足额支付所有购房款。一审法院受理刘海宁的执行异议申请后组织了听证，听证过程中依据司法解释规定，要求刘海宁将未付房款交由法院执行，刘海宁拒绝交付而是提前偿还贷款，刘海宁的行为明显违反法律的强制性规定，也未遵守执行法院的执行规则，故其已经提前支付银行贷款的事实不能成为排除执行的法定事实。4.刘海宁虽举证一份判决书，但是与本案事实无关联性，不能成为本案裁判依据。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 第三人述称，同意刘海宁的上诉意见。 刘海宁向一审法院起诉请求：1.不得执行泗县同辉广场26幢0105号商品房；2.确认泗县

房屋买受人将出售人应有的份额支付即视为支付全部对价，不应将按揭贷款的部分再支付给出售人，依据此观点，刘海宁的上诉理由应得到支持。 杨柳辩称，1.一审法院认定事实及适用法律并无不当。刘海宁对案涉房屋依据一审法院作出的民事裁定及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》的规定有权提起本案诉讼，一审法院进行实体审理并无不当。2.一审法院对刘海宁的诉讼请求逐一进行审查和评判，并不存在遗漏诉讼请求的情形。3.自杨柳申请保全至刘海宁提起本案诉讼期间的银行贷款并未偿还，刘海宁也未足额支付所有购房款。一审法院受理刘海宁的执行异议申请后组织了听证，听证过程中依据司法解释规定，要求刘海宁将未付房款

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终848号 上诉人（原审原告）：刘海宁，男，1981年11月27日出生，汉族，住安徽省泗县。 委托诉讼代理人：马述爱，安徽三联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：解俊杰，安徽三联律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杨柳，女，1968年5月17日出生，汉族，住安徽省泗县。 委托诉讼代理人：宋化友,安徽睿涵律师事务所律师。 第三人：王……