执行异议之诉 （2019）鲁11民终352号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 本案的争议焦点为涉案房屋、鸡棚、配电室权属问题。第一，五莲县石场乡人民政府和仲家北崖前村村委会出具的证明仅能证明刘太武土地租赁期限及养鸡场位置，不能证明涉案财产的权属问题。第二，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。同时，该法第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意杨征宇。刘太武提交的与杨征宇签订的《土地租赁合同》，其内容为将杨征宇承包的十三亩土地的承包经营权转让给刘太武，但作为发包方的仲家北崖前村村委会并未在该合同中盖章认可，刘太武提交的土地承包费收费单据也并不能完全证明刘太武与杨征宇之间的土地承包转让是经过仲家北崖前村村委会同意，且刘太武未提供土地使用权登记簿，因此，一审

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。 本案的争议焦点为涉案房屋、鸡棚、配电室权属问题。第一，五莲县石场乡人民政府和仲家北崖前村村委会出具的证明仅能证明刘太武土地租赁期限及养鸡场位置，不能证明涉案财产的权属问题。第二，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意。同时，该法第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方

山东省日照市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁11民终352号 上诉人（原审原告）：刘太武，男，1977年7月28日出生，汉族，农民，住五莲县。 委托诉讼代理人：徐文德，山东竞天律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：赵礼庆，男，1973年4月2日出生，汉族，农民，住五莲县。 原审第三人：杨征宇，男，1984年5月1日出生，汉族，农民，住诸城市。 上诉人刘太武因与被上诉人赵礼庆、原审……