共有纠纷 （2016）沪02民终4561号

房屋征收补偿利益应由被征收房屋的承租人及同住人所享有。吕琪荣他处有房，且在户籍迁入上海市山东南路XXX弄XXX号后并未实际居住，而该房屋的来源亦与其无关，故其并非该房屋同住人，无权享有房屋征收补偿利益。据此，原审法院判决：对于吕琪荣的诉讼请求不予支持。上诉人吕琪荣不服原审法院判决，向本院提起上诉称，吕琪荣基于承租权转让，将户口迁入系争房屋，吕琪荣基于兄妹感情，没有变更承租人。吕琪荣曾经在系争房屋居住过，后由于房屋面积较小，故搬出居住并将系争房屋出租。吕琪荣认为其有权取得征收补偿利益，请求撤销原审法院判决，改判支持其原审诉讼请求。被上诉人吕维君辩称，吕琪荣非房屋同住人，无权取得征收补偿利益，请求驳回上诉，维持原判。二审审理中，吕琪荣提供了《上海市公有住房承租权转让合同》，以证明其基于承租权转让而迁入户口。吕维君认为吕琪荣当时为了迁入户口，虚构了上述承租权转让合同，该合同并未实际履行。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，吕琪荣提供了《上海市公有住房承租权转让合同》，但未支付对价，故吕琪荣所称基于亲情而没有变更承租人，没有事实依据，本院不予采纳。吕维君因离婚分得系争房屋

房屋征收补偿利益应由被征收房屋的承租人及同住人所享有。吕琪荣他处有房，且在户籍迁入上海市山东南路XXX弄XXX号后并未实际居住，而该房屋的来源亦与其无关，故其并非该房屋同住人，无权享有房屋征收补偿利益。据此，原审法院判决：对于吕琪荣的诉讼请求不予支持。上诉人吕琪荣不服原审法院判决，向本院提起上诉称，吕琪荣基于承租权转让，将户口迁入系争房屋，吕琪荣基于兄妹感情，没有变更承租人。吕琪荣曾经在系争房屋居住过，后由于房屋面积较小，故搬出居住并将系争房屋出租。吕琪荣认为其有权取得征收补偿利益，请求撤销原审法院判决，改判支持其原审诉讼请求。被上诉人吕维君辩称，吕琪荣非房屋同住人，无权取得征收补偿利益，请求

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终4561号上诉人(原审原告)吕琪荣，男，1954年8月6日生，汉族，户籍地址上海市。委托代理人左孝蓉，上海市淮海律师事务所律师。被上诉人(原审被告)吕维君，女，1957年5月30日生，汉族，户籍地址上海市。委托代理人周文宣，上海市天一律师事务所律师。上诉人吕琪荣因共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2016)沪0101民初2185号……