物业服务合同纠纷 （2017）辽01民终8804号

依法成立的合同，受法律保护。本案骏荣公司与信盟花园业主委员会之间订立的物业服务合同是双方的真实意思表示，合法有效。本案的农行滨河支行作为小区的业主之一，自然享有上述物业服务合同中约定的业主权利，同时也自然应履行上述合同中约定的业主应履行的义务，故对于骏荣公司的诉讼请求，予以支持。判决:农行滨河支行于判决发生法律效力之日起十日内向骏荣公司给付沈阳市苏家屯区梧桐大街3-43号1-3-1房屋2015年6月1日至2016年12月31日期间的物业费10,306元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费81元，由农行滨河支行负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：关于农行滨河支行提出的《物业服务合同》效力问题。因2015年6月4日，骏荣公司与沈阳市苏家屯区信盟花园业主委员会签订《物业服务合同》，约定骏荣公司为信盟花园小区提供物业服务，期限自2015年6月1日至2018年5月31日。现农行滨河支行主张该业主委员会成立存在瑕疵，剥夺其作为业主的权利，进而主张该业主委

依法成立的合同，受法律保护。本案骏荣公司与信盟花园业主委员会之间订立的物业服务合同是双方的真实意思表示，合法有效。本案的农行滨河支行作为小区的业主之一，自然享有上述物业服务合同中约定的业主权利，同时也自然应履行上述合同中约定的业主应履行的义务，故对于骏荣公司的诉讼请求，予以支持。判决:农行滨河支行于判决发生法律效力之日起十日内向骏荣公司给付沈阳市苏家屯区梧桐大街3-43号1-3-1房屋2015年6月1日至2016年12月31日期间的物业费10,306元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽01民终8804号上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司沈阳滨河支行，营业场所沈阳市和平区西滨河路24号。负责人：窦文春，银行行长。委托诉讼代理人：崔彬彬，女，1981年5月28日出生，满族，银行工作人员。委托诉讼代理人：佟进，男，1963年5月11日出生，满族，银行工作人员。被上诉人（原审原告）：沈阳骏荣物业有限公司，住所地沈阳市苏家……