租赁合同纠纷 （2019）鲁0203民初4070号
裁判要旨
原、被告签订的《青岛市房屋出租委托代理合同》从权利义务看系房屋租赁合同，该合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有拘束力。 被告未按约定支付租金超过5天，构成违约，按照合同约定原告有权解除合同，因原告已于2019年6月19日收回涉案房屋，故本院认定双方合同于2019年6月19日解除，被告应向原告支付2019年2月1日至6月19日期间的租金9333.33元（6000元+2000元/30天*50天）。 因被告违约致双方合同提前解除，被告应按月租金200%的标准向原告支付违约金4000元。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、原告白晓娟与被告金宣（青岛）公寓管理有限公司的《青岛市房屋出租委托代理合同》于2019年6月19日解除；二、被告金宣（青岛）公寓管理有限公司将青岛市**201户房屋腾还原告白晓娟（已履行完毕）；三、被告金宣（青岛）公寓管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告白晓娟租金9333.33元；四、被告金宣（青岛）公寓管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告白晓娟违约金4000元。 如果未能按本判决
摘要
白晓娟与金宣（青岛）公寓管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市北区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0203民初4070号原告：白晓娟，女，1992年1月16日出生，汉族，住青岛市市北区。 被告：金宣（青岛）公寓管理有限公司，住所地青岛市市北区敦化路138号西王大厦907室。 法定代表人：卢成波，总经理。 委托诉讼代理人：张纪宇，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：纪罗汗，男，该公司工作人员。 第三人：王斌，男，1996年3月1日出生，……