房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0624民初166号
裁判要旨
以上证据足以证明下列事实：2009年8月17日，吴辉通、吴惠群在诏安县公证处办理了公证书，公证事项：吴惠群委托吴辉通为全权代理人，以吴惠群的名义，代理在中华人民共和国境内购置房产；2013年3月24日，吴辉通与李皎芳的代理人王小强签订了房产买卖合同，合同记载买方为吴辉通；双方委托的福州中联立信房产代理有限公司于2013年3月22日收取吴辉通交纳的意向金10000元、于2013年3月24日收取吴辉通交纳的履约保证金90000元；2013年4月1日、同年5月3日，李皎芳的代理人王新颖与吴惠群签订了三份房地产买卖契约，契约记载买方为吴惠群；2014年4月16日，吴惠群将购房款248790元汇入光大银行国鼓楼支行冻结监管；2013年5月15日、同年5月22日，双方将讼争房的产权过户登记在吴惠群名下。 根据上述事实，李皎芳提出其在之后才知道被告方提交的公证书，但未能提供证据证明其自行与吴惠群签订房地产买卖契约以及协助将讼争房的产权过户登记在吴惠群名下，是经吴辉通授意的，故此，吴辉通、吴惠群抗辩提出“吴辉通受吴惠群委托，向李皎芳购买讼争房产，其实施的民事行为后果应当由吴惠群承担”的意见，依法予以采
摘要
李皎芳与吴辉通、吴惠群房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省诏安县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0624民初166号 原告：李皎芳，女，1969年2月16日出生，汉族，自由 职业，住北京市东城区。 委托诉讼代理人：卓文彬，上海建纬（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭恒耀，上海建纬（福州）律师事务所律师。 被告：吴辉通，男，1978年1月2日出生，汉族，自由职业，户籍地福建省福州市鼓楼区，现住福建省诏安县。 被告：吴惠群，……