租赁合同纠纷 （2019）黑03民终8号

一、育能科技公司与金鑫兽药公司、苏秀娟签订的《房屋及土地租赁合同书》是否生效。该合同第十条约定，由股权转让合同生效之日起生效。针对股权转让问题，育能科技公司与苏秀娟签订了三份材料，分别是2012年8月25日《股权转让协议》，《鸡西育能科技产业有限公司股权转让合同书》及2012年9月25日《鸡西育能科技产业有限公司股权转让合同书》。其中2012年9月25日签订的《鸡西育能科技产业有限公司股权转让合同书》约定“原2012.8.25合同作废”。双方对约定作废的合同具体是哪份合同存有争议，育能科技公司认为作废的合同是2012年8月25日签订的《鸡西育能科技产业有限公司股权转让合同书》，因为2012年9月25日签订了与该合同书名称一致，仅增加担保和生效条款，其他内容一致的合同书，合同书是《股权转让协议》的从合同；而苏秀娟则认为作废的合同是2012年8月25日双方签订的全部合同。本院认为，从双方签订的上述三份材料的内容看，均是育能科技公司将其在金鑫兽药公司的股权转让给苏秀娟；从合同名称看，2012年8月25日、2012年9月25日签订合同书名称一致；从合同的关系看，《股权转让协议》明确写明股权转让

一、育能科技公司与金鑫兽药公司、苏秀娟签订的《房屋及土地租赁合同书》是否生效。该合同第十条约定，由股权转让合同生效之日起生效。针对股权转让问题，育能科技公司与苏秀娟签订了三份材料，分别是2012年8月25日《股权转让协议》，《鸡西育能科技产业有限公司股权转让合同书》及2012年9月25日《鸡西育能科技产业有限公司股权转让合同书》。其中2012年9月25日签订的《鸡西育能科技产业有限公司股权转让合同书》约定“原2012.8.25合同作废”。双方对约定作废的合同具体是哪份合同存有争议，育能科技公司认为作废的合同是2012年8月25日签订的《鸡西育能科技产业有限公司股权转让合同书》，因为2012年9

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑03民终8号上诉人（一审被告）：苏秀娟，女，1962年10月24日出生，蒙族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。上诉人（一审被告）：黑龙江省金鑫兽药有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区腾飞二段103号。法定代表人：苏秀娟，董事长。二上诉人委托诉讼代理人：王长发，男，1968年8月7日出生，黑龙江省金鑫兽药有限公司法律顾问，住黑龙江省鸡西市鸡冠区黑龙江……