房屋租赁合同纠纷 （2018）苏05民终5555号

首先，就原告提供的2008年1月1日的租赁合同。被告称该合同是为办理营业执照签订的，并不真实反映双方间的租赁关系。对此，原告不予认可，而被告未能提供证据证明，故对该租赁合同的真实性予以确认。就租赁合同所涉房屋，原告未取得合法建设手续，故原、被告签订的租赁合同无效。就被告在承租厂区内自行搭建的房屋，原告提供了合同书1份。对此，被告不认可，称其未在合同上签名。该合同书上有原告当时的经办人孙金男的签名。原审法院经向孙金男调查，孙金男称合同书是村里研究起草的，几家承租户都签订了这样的合同。虽孙金男称其想不起合同上的杨建林是否是被告签的，但孙金男亦明确当时是其和村干部包永水一起找被告签的该合同。在原审法院立案受理的原告诉赵多全及张培明两案中，原告与赵多全、张培明就承租人自建的房屋均签订了相同的合同书，这与孙金男的陈述相印证。另，被告提供其与孙金男的谈话录音，用于证明其没有签订过2008年7月18日这份合同书。而根据被告提供的录音整理材料，在被告与孙金男的谈话中没有明确被告未签订过该合同书。而在谈话中，杨建林讲“村里拿我自己建造的全部按房租算的”，孙金男回答“我晓得哇，要去掉你六年”，孙金男讲“他

苏州市吴中区甪直镇澄湖村经济合作社与杨建林房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终5555号上诉人（原审被告）：杨建林，男，1977年8月9日生，汉族，住苏州市吴中区。被上诉人（原审原告）：苏州市吴中区甪直镇澄湖村经济合作社，住所地苏州市吴中区甪直镇澄湖村。负责人：陆雷刚，村党委书记。委托诉讼代理人：李洪英，江苏剑桥人（苏州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾飞，江苏剑桥人（苏州）律师事务所律师。杨建林与苏州市吴中……