土地租赁合同纠纷 （2014）楚中民一终字第27号

本案被告使用诉争土地取得了海田村民委员会的同意，且被告使用诉争土地手续是否合法不属于法院民事案件受案范围。民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，本案诉争土地现已成为大福箐采石场、白鹤寺砂场及部分村民进出的必经通道，原告要求被告返还占用的土地并恢复耕种的诉讼请求，客观上不能履行，因此对原告要求被告返还土地并恢复耕种的诉讼请求不能成立，本院不予支持。原告与被告的占用土地协议期限届满，根据本案的客观情况，原告应当在同等条件下与被告另行签订土地占用协议，但因原告不愿意与被告续签协议，因此，对原告要求被告支付2013年4月10日至2013年9月10日共5个月的土地占用费157.50元的诉讼请求，本院予以支持，2013年9月10日以后存在的土地占用费由双方当事人另行处理。根据《中华人民共和国合同法》第七条、第一百零九条的规定判决：一、由被告支付2013年4月10日至2013年9月10日共5个月的土地占用费157.50元；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费50元，由被告云南永亨资源开发有限责任公司承担。原审判决宣判后，汪正发不服，向本院提起上诉，请求1、撤销一审判决第二项，改判由被上诉

本案被告使用诉争土地取得了海田村民委员会的同意，且被告使用诉争土地手续是否合法不属于法院民事案件受案范围。民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，本案诉争土地现已成为大福箐采石场、白鹤寺砂场及部分村民进出的必经通道，原告要求被告返还占用的土地并恢复耕种的诉讼请求，客观上不能履行，因此对原告要求被告返还土地并恢复耕种的诉讼请求不能成立，本院不予支持。原告与被告的占用土地协议期限届满，根据本案的客观情况，原告应当在同等条件下与被告另行签订土地占用协议，但因原告不愿意与被告续签协议，因此，对原告要求被告支付2013年4月10日至2013年9月10日共5个月的土地占用费157.50元的诉讼请求

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）楚中民一终字第27号上诉人（原审原告）汪正发，男，汉族，农民，禄丰县人。被上诉人（原审被告）云南永亨资源开发有限责任公司。法定代表人曹颖刚，公司经理。委托代理人陈兴华，男，汉族，公司员工。代理权限为特别授权代理。上诉人汪正发因与被上诉人云南永亨资源开发有限责任公司土地租赁合同纠纷一案，不服禄丰县人民法院（2013）禄民初字第1142号民……