相邻关系纠纷 （2014）佛中法民一终字第33号

本案为相邻关系纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。本案中，邓淑贞与高燕系上下楼邻居，作为相邻产权人，邓淑贞应在行使不动产权利时，正确处理各方面的相邻关系。根据法院采信的证据和查明的事实可知，对于邓淑贞在1102房的原客厅楼板位加建轻质隔墙的行为，经鉴定已被认定为导致1102房的客厅楼板承载能力不满足原图纸设计要求，对高燕使用1002房屋造成了安全隐患。故邓淑贞作为1102房的所有权人，虽然对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，但其在本案中的加建行为已经超出了正当行使所有权的界限和范围，依法应予以纠正。根据鉴定意见，高燕诉请邓淑贞按原设计要求恢复原状有事实和法律依据，法院予以支持。邓淑贞抗辩提出鉴定报告为高燕单方鉴定，未经邓淑贞同意，经查，高燕举证的鉴定报告系＊经济社委托具有房屋质量鉴定资质的专业机构出具，邓淑贞虽不予认可，但未能提供相反的证据予以反驳，故邓淑贞的抗辩意见缺乏事实根据，法院不予采纳。邓淑贞还认为隔墙不属违

本案为相邻关系纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。本案中，邓淑贞与高燕系上下楼邻居，作为相邻产权人，邓淑贞应在行使不动产权利时，正确处理各方面的相邻关系。根据法院采信的证据和查明的事实可知，对于邓淑贞在1102房的原客厅楼板位加建轻质隔墙的行为，经鉴定已被认定为导致1102房的客厅楼板承载能力不满足原图纸设计要求，对高燕使用1002房屋造成了安全隐患。故邓淑贞作为1102房的所有权人，虽然对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第33号上诉人（原审被告）邓淑贞，女，汉族，1980年4月13日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人高敏强，广东金腾律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高燕，女，汉族，1949年6月8日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人黄海，男，汉族，1949年4月11日出生，住广东省佛山市禅城区。委托代理人高志勇，男，汉族，1973年10……