租赁合同纠纷 （2019）粤1802民初5733号

本案是租赁合同纠纷。 原、被告签订的《养殖场租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的禁止性规定，是合法有效的合同。 在合同履行过程中，政府部门对当地动物疫病防控管理作出了规定，涉案的猪场未取得《动物防疫条件合格证》，原告不能再进行养殖，导致合同目的难以实现，原告主张根据约定解除双方签订的《养殖场租赁合同》，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。 至于合同解除的时间，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，原告主张已于2019年5月18日通知被告解除合同，因其未能就此举证予以证明，被告亦不予认可，本院不予确认，合同解除时间应为本案判决生效之日。 至于原告主张被告退还押金及租金并计算利息的请求，因原告未举证证明其已支付的押金及租金数额，故对其该请求本院不予支持。 对于被告提出与案外人周正斌合作建猪栏供出租的相关抗辩意见，经查，被告系自愿与原告签订涉案《养殖场租赁合同》，其述称与案外人周正斌

吴鸿翔与陈志忠租赁合同纠纷一审民事判决书

广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1802民初5733号原告：吴鸿翔，男，1974年11月23日出生，汉族，住湖北省潜江市。 委托诉讼代理人：陈百伟，广东宝慧律师事务所律师。 被告：陈志忠，男，1980年3月10日出生，汉族，住广东省清远市清城区。 委托诉讼代理人：谢德生，广东宸韬律师事务所律师。 原告吴鸿翔诉陈志忠租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开……