租赁合同纠纷 （2019）粤0607民初3516号
裁判要旨
原、被告签订的《肉猪栏出租合同》是双方真实意思表示，未违反法律法规的规定，属合法有效合同。 双方约定原告租用被告的猪舍养殖生猪，在合同履行过程中，政府部门对规范养殖场防疫管理作出了规定，涉案的猪场并未取得《动物防疫条件合格证》，原告不能再进行养殖，导致合同的目的难以实现，该结果不可归责于合同双方，该情形符合《中华人民共和国合同法》规定的合同法定解除的标准，现原告诉请解除合同，合法有理，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 原告称在2019年5月16日有与被告沟通解除合同事宜，被告也承认与原告协商过解除合同事宜，具体时间不记得，本院对原告所述予以采信，确定双方的合同于2019年5月16日解除。 被告收取了原告的押金200000元，应予以退还。 关于租金和水电费的问题。 根据被告提供的租赁场地的照片，本院确认原告尚有部分物品存放在涉案的场地，的确占用了被告的地方，综合涉案猪场的实际使用情况，
摘要
吴加添与邝浪滔租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初3516号原告（反诉被告）：吴加添，男，汉族，1968年9月6日出生，住佛山市南海区，委托诉讼代理人：徐秋文，广东秋粤律师事务所律师。 被告（反诉原告）：邝浪滔，男，汉族，1975年5月19日出生，住佛山市南海区，委托诉讼代理人：卢辉，广东禅都（三水）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：范晓瑜，广东禅都（三水）律师事务所实习律师。……