租赁合同纠纷 （2019）粤0607民初3371号
裁判要旨
原、被告签订的《肉猪栏出租合同》是双方真实意思表示，未违反法律法规的规定，属合法有效合同。 双方约定原告租用被告的肉猪栏场地，在合同履行过程中，政府部门对规范养殖场防疫管理作出了规定，被告的种猪场曾取得《动物防疫合格证》，但有效期已过，被告也未能提供证据证明该合格证仍有效，而原、被告分别作为养殖户和出租方，均应有互相配合协助办理防疫合格证的义务，但涉案养殖场没有再办理防疫合格证，原告不能再进行养殖，导致合同的目的难以实现，该结果不可归责于合同双方，该情形符合《中华人民共和国合同法》规定的合同法定解除的标准，现原告诉请解除肉猪栏出租合同，合法有理，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 原告未能提供证据证明已通知被告解除合同，本院确定应诉材料送达被告之日即2019年7月17日合同解除。 被告已收取了原告两年的租金123400元，被告应向原告退还从2019年7月18日至2020年4月9日267
摘要
陈巧娟与陆绍坚租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初3371号原告：陈巧娟，女，1985年7月14日出生，汉族，住湖北省潜江市，委托诉讼代理人：陈百伟，广东宝慧律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖柳生，广东宝慧律师事务所律师。 被告：陆绍坚，男，1967年2月3日出生，汉族，住佛山市三水区，委托诉讼代理人：麦欢容，女，1971年5月22日出生，汉族，住佛山市三水区。 原告陈巧娟诉……